varaždin-vodič

Vodič kroz Varaždin

Barokni grad, poznat po svojoj bogatoj povijesti, prekrasnoj arhitekturi i živahnoj kulturnoj sceni, savršena je destinacija za svakog tko traži autentično iskustvo.

Sadržaj

Smješten na sjeverozapadu Hrvatske, Varaždin je grad koji odiše elegancijom i poviješću na svakom koraku. Njegove uske ulice, barokne palače i slikoviti trgovi pričaju priče o prošlim vremenima, dok moderni kafići, restorani i galerije nude najbolje od suvremenog urbanog života. Bez obzira jeste li ljubitelj umjetnosti, povijesti, gastronomije ili jednostavno volite lutati neotkrivenim stazama, posjetite ovaj grad.

Priroda i kultura u Varaždinu

Varaždin je nudi brojne zelene površine i parkove koji pružaju savršen bijeg od gradske vreve. Najpoznatiji među njima je Stari grad, povijesni park smješten oko istoimenog dvorca, gdje možete uživati u mirnim šetnjama okruženi stoljetnim stablima i cvjetnim gredicama.

Rijeka Drava koja teče nedaleko od grada, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Šetališta uz rijeku, biciklističke staze i ribolovne zone savršena su mjesta za one koji žele uživati u prirodnim ljepotama i aktivnom odmoru. Posebno je atraktivan Dravski park, zaštićeno područje koje čuva raznoliku floru i faunu.

Još jedno mjesto koje vrijedi posjetiti je Arboretum Opeka u obližnjem Vinici. Ovaj botanički vrt jedan je od najvećih u Hrvatskoj i dom je mnogobrojnim egzotičnim biljnim vrstama. Savršen je za ljubitelje prirode i one koji žele pobjeći od svakodnevice u mirno okruženje.

Kada je riječ o kulturi, Varaždin se ponosi svojom bogatom baštinom koja se ogleda u brojnim povijesnim zgradama, crkvama i muzejima. Grad je poznat kao barokni biser zbog svoje očuvane arhitekture iz 17. i 18. stoljeća. Impozantna varaždinska katedrala je remek-djelo barokne arhitekture. Osim katedrale, tu su i brojne druge crkve i palače koje svjedoče o bogatoj povijesti grada. Gradski muzej Varaždin nudi uvid u povijest i umjetnost ovog područja kroz svoje bogate zbirke i izložbe.

Smješten u srcu grada, Stari grad Varaždin predstavlja jednu od najznačajnijih povijesnih i kulturnih znamenitosti ovog šarmantnog hrvatskog grada. Ovaj veličanstveni kompleks, koji uključuje utvrdu i okolne zgrade, nije samo arhitektonsko remek-djelo već i svjedok burne prošlosti te čuvar kulturne baštine Varaždina.

Stari grad Varaždin ističe se svojim impozantnim zidinama, kulama i mostovima koji okružuju središnju palaču. Unutar zidina Starog grada nalazi se i nekoliko muzeja koji čuvaju bogatu povijesnu i umjetničku baštinu regije. Gradski muzej Varaždin smješten je u palači i nudi uvid u povijest grada kroz zbirke oružja, keramike, namještaja i umjetničkih djela. Posebno su zanimljive zbirke baroknog namještaja i sakralne umjetnosti koje svjedoče o bogatom kulturnom naslijeđu ovog kraja.

Stari grad Varaždin nije samo muzej na otvorenom, već i živahno kulturno središte. Tijekom godine, ovdje se održavaju brojni događaji, izložbe, koncerti i manifestacije koje privlače lokalno stanovništvo i turiste.

Varaždin nudi jedinstveno iskustvo gdje se priroda i kultura savršeno isprepliću. Od mirnih parkova i rijeka do bogate povijesne i kulturne baštine, ovaj grad pruža nezaboravan doživljaj za sve posjetitelje. Bilo da tražite opuštanje u prirodi, kulturno obogaćenje ili sudjelovanje u živopisnim događanjima, Varaždin ima sve što vam treba za savršen odmor.

Sport i rekreacija u Varaždinu

Varaždin je destinacija koja nudi obilje mogućnosti za sport i rekreaciju. Od zelenih parkova do modernih sportskih objekata, ovaj prekrasan grad na sjeverozapadu Hrvatske privlači ljubitelje aktivnog načina života svih dobnih skupina. U ovom blogu istražujemo kako Varaždin postaje sve popularnija destinacija za sportaše i rekreativce.

Varaždin i okolna područja obiluju slikovitim stazama i biciklističkim rutama koje vode kroz prekrasne krajolike. Vožnja biciklom ili šetnja duž rijeke Drave nudi mirno okruženje i priliku za uživanje u prirodi. Posebno je popularna Dravska biciklistička ruta, koja se proteže duž rijeke Drave i prolazi kroz Varaždin, nudeći prekrasne poglede i opuštajuću atmosferu.

Za ljubitelje sportova na otvorenom, Varaždin nudi brojne sportske centre i terene koji su dostupni za javnu upotrebu, a ŠRC Graberje nudi moderne teniske terene i teretanu. 

Rijeka Drava pruža izvrsne mogućnosti za vodene sportove poput kajakaštva i veslanja. Kajak kanu klub Varteks nudi treninge i izlete na rijeci za sve razine iskustva, dok Veslački klub Drava omogućuje razvoj veslačkih vještina.

Za one koji vole aktivan odmor u prirodi, Varaždin nudi brojne mogućnosti za planinarenje, vožnju brdskim biciklima i avanturističke aktivnosti. Dravska park šuma u blizini grada nudi prekrasne staze za planinarenje s kojih se pruža spektakularan pogled na okolicu.

Varaždin nudi rekreaciju za svakoga tko traži aktivan odmor u prekrasnom okruženju. Bez obzira jeste li ljubitelj biciklizma, vodenih sportova, planinarenja ili timskih sportova, ovaj grad ima sve što vam treba za ugodan boravak i nezaboravno iskustvo. Iskoristite sve što Varaždin nudi i doživite aktivni odmor u srcu Hrvatske.

Događanja u Varaždinu

U Varaždinu se tijekom godine održavaju različita događanja koja obuhvaćaju kulturne manifestacije, sportske događaje, festivali hrane i pića te razne zabavne aktivnosti. Evo nekoliko primjera događanja koja se tradicionalno održavaju u Varaždinu:

Jedan od najpoznatijih festivala u Hrvatskoj, Špancirfest  održava se svakog ljeta kada Varaždin postaje pozornica za razne umjetničke performanse, koncerte, predstave, ulične izvođače, sajmove i gastronomske specijalitete.

Barokne večeri, međunarodni glazbeni festival posvećen je baroknoj glazbi te se održava svake godine u rujnu. Posjetitelji imaju priliku uživati u koncertima poznatih glazbenika i ansambala na prekrasnim povijesnim lokacijama diljem grada.

Varaždinski barokni festiva posvećen je promicanju barokne kulture te se tijekom njega održavaju koncerti klasične glazbe, izložbe, radionice, predavanja i druge kulturne manifestacije.

Dan otvorenih vrata u Varaždinskim Toplicama nudi priliku posjetiteljima da besplatno koriste bazene i wellness sadržaje te sudjelovati u raznim aktivnostima i radionicama.

Advent u Varaždinu sve je popularniji i u vrijeme božićnih blagdana, Varaždin postaje čaroban grad ukrašen lampicama i ukrasima, sa štandovima na kojima se nude tradicionalni božićni proizvodi, hrana i piće, te razne zabavne i kulturne aktivnosti.

Osim ovih redovnih događanja, Varaždin također organizira brojne sportske manifestacije, koncerte, kazališne predstave, sajmove, izložbe i druge kulturne i zabavne aktivnosti tijekom cijele godine. Posjetitelji i stanovnici grada uvijek mogu pronaći nešto zanimljivo za sebe.

gastronomija-varaždin-timax real estate

Gastronomija u Varaždinu

Varaždin je poznat po svojoj tradicionalnoj kontinentalnoj kuhinji koja obiluje bogatim okusima i jedinstvenim receptima. Jedan od najpoznatijih lokalnih specijaliteta je varaždinski klipić, pekarski proizvod s površinom prekrivenom sjemenkama bundeve, koji se savršeno slaže s domaćim namazima i sirnim kremama. Još jedno nezaobilazno jelo je varivo od bučinog ulja i sjemenki. Ovo jednostavno, ali ukusno jelo karakterizira kombinacija bučinog ulja, krumpira, graška i sjemenki bundeve, koje stvara savršenu ravnotežu okusa i tekstura.

Top 5 restorana u Varaždinu:

Restoran Bedem priprema jela koja se temelje na tradicionalnim lokalnim receptima uz modernu kombinaciju najboljih domaćih namirnica. Ovaj lokal već nekoliko godina zaredom okrunjen Michelinovom preporukom.

Omiljen među lokalnim stanovništvom i turistima, restoran Angelus poznat je po svojoj kreativnoj autohtono-mediteranskoj kuhinji, ugodnoj atmosferi i rustikalnom uređenju prostora. 

Restoran August smješten je na varaždinskoj gradskoj tržnici i jedan je od onih restorana u kojem poželite probati sve sa menija. Poznati su po ponudi tradicionalnih jela, ali i činjenicom da sve namirnice dobavljaju direktno od kumica sa varaždinskog placa.

Smješten je u srcu povijesne jezgre baroknog grada Varaždinam restoran Verglec nudi  tradicionalna jela pripremljena prema autohtonoj recepturi, poput pečene patke, lungića iz krušne peći, zagorskih odrezaka i varaždinskog pečenja.

U sklopu hotela Turist nalazi se restoran Nobel s vrhunskim timom kuhara. U ugodnom ambijentu možete probati jela koja su kombinacija tradicionalne recepture s modernim pristupom.

Posjet tržnici u Varaždinu pruža priliku da okusite svježe voće, povrće, meso i druge lokalne delicije.

Varaždin je prava gastronomska oaza koja nudi širok izbor okusa i delicija za istraživanje. Bez obzira jeste li ljubitelj tradicionalnih jela, fine dining iskustva, ili jednostavno želite uživati u kavi i slasticama, Varaždin ima sve što vam treba za istinski gurmanski doživljaj.

Nekretnine u Varaždinu

Barokni grad, smješten na obalama rijeke Drave, nosi bogatu povijest i kulturu te postaje sve privlačnija destinacija za život i ulaganje. Ovaj grad sjeverozapadne Hrvatske, poznat po svojoj baroknoj arhitekturi i šarmantnoj atmosferi, izdvaja se kao primamljiva opcija za one koji traže nekretnine u ovom dijelu zemlje.

Varaždin je grad koji raste i razvija se, što čini njegovo tržište nekretnina izuzetno zanimljivim. Dok su se nekretnine u nekim dijelovima Hrvatske suočavale s nestabilnošću, Varaždin je zabilježio kontinuirani porast interesa za stanovanjem i investicijama.

Tržište nekretnina  u Varaždinu nudi raznoliku ponudu, od stambenih prostora u povijesnim zgradama do modernih apartmana i obiteljskih kuća. Centar grada je posebno tražena lokacija zbog svoje blizine kulturnim znamenitostima, trgovinama i restoranima.

Investitori također prepoznaju Varaždin kao perspektivno tržište. Razvojni projekti poput novih stambenih kompleksa i poslovnih prostora dodatno obogaćuju ponudu nekretnina, privlačeći kako lokalno stanovništvo tako i one iz drugih dijelova zemlje i inozemstva.

Za one koji razmatraju kupnju nekretnine u Varaždinu, važno je istražiti tržište i surađivati s pouzdanim agencijama za nekretnine koje poznaju lokalno područje. Također, razmatranje aspekata poput lokacije, cijene i budućeg razvoja područja može pomoći u donošenju informirane odluke.

Tržište nekretnina u Varaždinu pruža raznolike mogućnosti za stanovanje i investiranje. S kontinuiranim rastom interesa za ovaj grad bogate povijesti i kulture, Varaždin se pozicionira kao atraktivna destinacija za one koji traže nekretnine u regiji sjeverozapadne Hrvatske.

Jelena Čolak - autor na Timax Estates  web stranici

Jelena Čolak

Jelena je diplomirana ekonomistica i član kreativnog djela Timax tima. Od trenutka kad se pridružila timu, Jelena neumorno radi na usavršavanju svojih marketinških vještina kako bi pružila najbolje marketinško iskustvo svim našim klijentima i pomogla im u ostvarivanju njihovih poslovnih ciljeva.
Jelena Čolak agent Timax Real Estate
Jelena Čolak

Marketing stručnjak

Jelena Čolak - autor na Timax Estates  web stranici

Jelena Čolak

Jelena je diplomirana ekonomistica i član kreativnog djela Timax tima. Od trenutka kad se pridružila timu, Jelena neumorno radi na usavršavanju svojih marketinških vještina kako bi pružila najbolje marketinško iskustvo svim našim klijentima i pomogla im u ostvarivanju njihovih poslovnih ciljeva.

PODIJELI

Imate blogovsko pitanje?

Agencija Timax ističe se pružanjem vrhunskih individualnih usluga u svijetu nekretnina.
Neka kupnja, prodaja ili investicija u nekretnine započne s nama.

Najčešća pitanja

U cilju bolje efikasnosti i uštede vašeg dragocjenpg vremena, u nastavku vam dajemo odgovore na često postavljana pitanja koja obuhvaćaju ključne informacije o kupnji, prodaji i investiranju u nekretnine.

Uvjeti se mogu razlikovati ovisno o vrsti nekretnine i lokaciji. Naši agenti su tu da vam pruže sve potrebne informacije i pomognu vam s procesom kupnje ili najma.

Ako ste državljanin ili pravna osoba iz država članica Europske unije stječete pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima – poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom te Vam za stjecanje prava vlasništva nije potrebna suglasnost ministra pravosuđa i uprave uz napomenu da državljani i pravne osobe iz Europske unije ne mogu stjecati poljoprivredno zemljište do 30. lipnja 2023. godine.

Ako ste državljanin Švicarske Konfederacije stječete pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima – poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom te vam za stjecanje prava vlasništva nije potrebna suglasnost ministra pravosuđa uz napomenu da prilikom podnošenja prijedloga za upis vlasništva nadležnom zemljišnoknjižnom sudu trebate uz ostalu dokumentaciju priložiti i potvrdu prijave privremenog boravka.

Naša agencija surađuju s kreditnim posrednicima kako bi vam pružili informacije o kreditnim opcijama i drugim financijskim pitanjima.

Naši pravni savjetnici su tu da vam pruže sve potrebne informacije o pravnim aspektima kupnje ili najma nekretnine u Hrvatskoj.

Naši stručnjaci za procjenu nekretnina će vam pružiti besplatnu procjenu vrijednosti vaše nekretnine. Kontaktirajte nas da biste dogovorili termin.

Vlasnički list je dokaz o vlasništvu nekretnine ili nekom drugom pravu koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu. Izvadci iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava. Vlasnički list, službeni dokument kojim se dokazuje vlasništvo nad određenom nekretninom sastoji se od tri dijela (A, B i C). Svaki dio vlasničkog lista sadrži važne podatke o vlasništvu i imovini.

Tabularna izjava je dokument kojim prodavatelj daje suglasnost kupcu za zemljoknjižni prijenos prava vlasništva na nekretnini koja je predmet kupoprodajnog ugovora. Sam dokument može se nalaziti unutar samog kupoprodajnog ugovora ili kao zasebni dokument. Ista može biti uvjetna, dakle da se kupcu omogući upis vlasništva po isplati kupoprodajne cijene, bez daljnjeg protivljenja i ograničenja, ili bezuvjetna gdje se dozvoljava upis bez ikakve daljnje suglasnosti.

Da bi pristupili gradnji/rekonstrukciji objekta potrebna vam je građevinska dozvola. Građevinskom dozvolom utvrđuje se da je glavni, odnosno idejni projekt izrađen u skladu s propisima i utvrđenim uvjetima koje mora ispunjavati građevina na određenoj lokaciji te da su ispunjeni svi potrebni preduvjeti za gradnju.

Izgrađenu, odnosno rekonstruiranu građevinu možete početi koristiti tek nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola. U svrhu utvrđivanja je li građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom, odnosno glavnim projektom potrebno je provesti tehnički pregled. Investitor, odnosno vlasnik građevine dužan je osigurati provedbu tehničkog pregleda, kao i omogućiti uvid u svu propisanu dokumentaciju kako bi ishodio uporabnu dozvolu.

Zahtjev za uporabnu dozvolu podnosi se u elektroničkom obliku putem sustava eDozvola ili u nadležnom upravnom tijelu za graditeljstvo i prostorno uređenje. Popis nadležnih tijela možete pronaći na stranicama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Članci koji bi vas mogli zanimati

zivot u hrvatskoj timax nekretnine blog cover

Život u Hrvatskoj

Život u Hrvatskoj oblikovan je nizom faktora koji uključuju povijesne

Regije u Hrvatskoj by Timax nekretnine recenzija blog cover

Regije u Hrvatskoj

Hrvatske regije ne mjere se prostranstvima, već ljepotom, raznolikošću prirode,

Kontakt

Tu smo za vas

Pošaljite nam upit sa detaljnim opisom vaših preferenci i naši agenti će vam se povratno javiti s ponudom nekretnina koje odgovaraju vašoj pretrazi.