Nekretnine Timax
LANOVA — Prime Location. Urban Living.
Trosoban apartman oznake A33 B na četvrtom katu, 50,08 m2
Kupnja direktno od investitora — Kupac NE plaća agencijsku proviziju!
Projekt se nalazi na atraktivnoj lokaciji u kvartu Lanište, u Novom Zagrebu, na raskrižju dvije poznate prometnice – Remetinečke ceste i Ulice Ive Robića, u dijelu grada koji nudi odličan balans urbanog načina života, dobre prometne povezanosti i blizine svih ključnih sadržaja. Lokacija je idealna kako za mirno stanovanje, tako i za razvoj poslovnih aktivnosti.
Poslovno-stambena zgrada obuhvaća ukupno 151 stambenu jedinicu, raspoređene na 9 katova, te četiri poslovna prostora smještena u prizemlju zgrade. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu gradnje i suvremene standarde stanovanja, prilagođene potrebama različitih životnih stilova.
Stanovima i poslovnim prostorima osigurana su garažna parkirna mjesta raspoređena na dvije podzemne etaže (-2 i -1), kao i vanjska parkirna mjesta u razini prizemlja, čime je osigurana praktičnost i komfor za stanare i korisnike objekta. Dodatnu vrijednost projektu daju pripadajuća spremišta, koja omogućuju bolju organizaciju prostora i svakodnevnu funkcionalnost.
Pažljivo planirana arhitektura, kvalitetni materijali i izvrsna lokacija čine ovaj projekt idealnim izborom za sve koji traže moderan dom ili atraktivan poslovni prostor u Novom Zagrebu. Projekt predstavlja dugoročno kvalitetnu investiciju, kako za stanovanje, tako i za poslovne korisnike koji traže vidljivost i dostupnost u rastućem dijelu grada.
Početak gradnje: 06/2026
Planirano useljenje: 04/2028
Projektirani energ. razred: A
Napomena:
U iskazane cijene je uključena stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Parkirna mjesta i spremišta nisu uključena u cijenu stanova – uz svaki stan obvezna kupnja jednog spremišta te jednog garažnog parkirnog mjesta.
STANDARD OPREME:
PROTUPOŽARNA ZAŠTITA I SIGURNOST
Ulazna protuprovalna, protudimna, samozatvarajuća i otporna na požar (30min) vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog proizvođača jamče protupožarnu zaštitu te zajedno s videonadzorom pružaju sigurnost stanara.
PROTUPOTRESNA ZAŠTITA
Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povećava sigurnost stanara.
GRIJANJE I HLAĐENJE
Energetski učinkovito rješenje – podno grijanje i priprema tople vode putem plinskih bojlera renomiranog proizvođača – Vaillant. Hlađenje i dodatno grijanje stanova osigurano putem inverter klima uređaja – Vaillant, uz mogućnost daljinskog upravljanja putem mobilne aplikacije.
DIZALO
Četiri niskošumna dizala renomiranog proizvođača opremljena modernim i prostranim kabinama što osigurava pouzdanost, brzinu i udobnost za sve stanare.
PARKING MJESTA
Za svaki stan osigurano minimalno jedno garažno parking mjesto. Ulazni i parkirni prostor zgrada je pod videonadzorom što dodatno jamči sigurnost vozila. Sva parkirna mjesta su označena i uređena s osiguranom lakoćom pristupa.
TEHNIČKA OPREMA
Instalacije vodovoda od PEX cijevi, brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda i plin), niskošumne kanalizacijske cijevi radi smanjenja buke. Videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, ventilacija kuhinja putem „spiro“ cijevi za odsis napa, umjerna ventilacija sanitarnih prostorija osigurana niskošumnim ventilatorima.
MATERIJALI I OPREMA
Vanjska PVC stolarija (antracit s vanjske, bijela s unutarnje strane) – trostruko IZO staklo, aluminijske rolete na elektro pogon, prvoklasna keramika velikih dimenzija, gotovi troslojni hrastov parket, bijele parket lajsne u skladu sa sobnim vratima, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.
OKOLIŠ
Pažljivo osmišljen okoliš kako bi pružio funkcionalnost i estetiku, popločeni ulazni dijelovi, stubišta i staze, kolni dijelovi i parking mjesta asfaltirana i označena, zelene površine hortikulturalno uređene, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.
ENERGETSKA UČINKOVITOST
Fasadni ETICS sustav u kombinaciji sa sustavom ventilirane fasade s toplinskom izolacijom debljine 15cm, uz troslojnu PVC stolariju, podno grijanje i klimatizaciju jamče energetski učinkovitu zgradu.
JAMSTVO
Višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale građevinsko-obrtničke radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača. Uređeno i organizirano održavanje i upravljanje zgradom.