Luksuzan četverosoban stan s impresivnom terasom, Novi Zagreb – Otok, 144,55m2

Luksuzan četverosoban stan s impresivnom terasom, Novi Zagreb – Otok, 144,55m2

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija Novog Zagreba, u modernoj novogradnji iz 2024. godine, smjestio se ovaj vrhunski četverosobni stan ukupne korisne površine 144,55 m2, koji predstavlja spoj suvremene arhitekture, besprijekorne funkcionalnosti i luksuznog načina stanovanja.

Smješten na 6. katu kvalitetne stambene zgrade s liftom, stan se ističe izuzetno promišljenim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla te spektakularnom terasom neto površine 40,89 m2, koja svojim dimenzijama nudi brojne mogućnosti uređenja – od privatne oaze za odmor do reprezentativnog prostora za okupljanja, obiteljske proslave, cocktail druženja ili poslovna primanja.

Raspored prostorija

Stambeni dio površine 101,99 m2 sastoji se od:

• prostranog dnevnog boravka površine 31,47 m2
• moderne kuhinje površine 7,59 m2
• tri komforne spavaće sobe površina 16,15 m2, 12,45 m2 i 8,72 m2
• dvije elegantno uređene kupaonice
• prostranog hodnika koji povezuje dnevni i privatni dio stana

Tlocrt je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu privatnost spavaćeg dijela, dok otvoreni dnevni prostor predstavlja središte obiteljskog života. Zahvaljujući orijentaciji na istok, zapad i sjever, stan obiluje prirodnim svjetlom tijekom cijelog dana. Posebnu vrijednost nekretnine čini prostrana terasa koja okružuje stan te omogućuje izlaz iz više prostorija.

Stan je potpuno namješten i opremljen kvalitetnim materijalima te modernim sustavima koji osiguravaju visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.

Oprema i dodatne pogodnosti:

• podno grijanje u svim prostorijama
• klima uređaj u svakoj sobi
• PVC vanjska stolarija
• električne rolete
• komarnici na svim prozorima
• protuprovalna vrata
• video portafon
• Kvalitetne Grohe sanitarije i armature
• Gorenje perilica i sušilica rublja
• Dva Samsung televizora
• Kvalitetni laminat u svim stambenim prostorijama
   

Nekretnina je vrlo malo korištena te se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Uz stan dolaze i pripadajući prostori:

• spremište površine 2,47 m2
• parkirališno mjesto za bicikle i motore površine 22,09 m2

Uz stan, na prodaju su dva garažna parkirna mjesta u prizemlju zgrade, svako površine 17,20 m2, po cijeni od 29.000,00 EUR po mjestu. Kupnja oba garažna mjesta je obavezna. Garažna mjesta imaju dodatna garažna vrata koja pružaju dodatnu sigurnost i privatnost.

Kao alternativu moguće je kupiti jedno garažno parkirno mjesto u podrumu zgrade, površine 17,79 m², također po cijeni od 29.000 EUR, koje također posjeduje garažna vrata.

Zgrada

• novogradnja (2024.)
• energetski razred A
• lift
• pristup osobama smanjene pokretljivosti
• gradski vodovod
• gradska kanalizacija
• gradski plin
• uredno vlasništvo
• građevinska i uporabna dozvola.

Lokacija

Stan se nalazi u Ulici Ivice Drmića, u zagrebačkom naselju Otok, jednom od najtraženijih dijelova Novog Zagreba. Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost sa svim dijelovima grada te neposrednu blizinu škola, vrtića, trgovina, javnog prijevoza, sportskih sadržaja i svih važnih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan obiteljski dom bez kompromisa, ali i sigurnu investiciju u luksuznu novogradnju na odličnoj lokaciji.