vodič kroz split timax nekretnine blog cover

Vodič kroz Split

Jedan od najživopisnijih gradova Hrvatske, smješten na obali Dalmacije, Split je spoj bogate povijesti, fascinantne arhitekture, živahnog kulturnog života i prekrasnih plaža.

Sadržaj

Grad Split  je neodoljiva destinacija koja spaja bogatu povijest s modernim životom uz obalu. Smješten na obali Dalmacije, Split je grad čija ljepota i raznolikost oduzimaju dah svakom posjetitelju. U ovom vodiču, vodit ćemo vas kroz svaki kutak ovog prekrasnog grada, istražujući njegove povijesne znamenitosti, gastronomske delicije, živahne ulice i slikovite plaže.

Priroda i kultura u Splitu

Split, osim svoje bogate povijesti i kulturne baštine, također obiluje prirodnim ljepotama koje oduzimaju dah. Ovaj prekrasni primorski grad nudi harmoničnu kombinaciju prirodnih pejzaža i kulturnih znamenitosti, čineći ga izvanrednom destinacijom za posjetitelje koji žele istražiti i prirodne i kulturne atrakcije.

Jedna od najupečatljivijih prirodnih znamenitosti u Splitu je planina Marjan, koja dominira gradom i pruža spektakularne poglede na grad, more i okolne otoke. Marjan je prirodni park s mnoštvom šetnica, biciklističkih staza i vidikovaca, savršenih za istraživanje i uživanje u netaknutoj prirodi. Ovdje možete pronaći guste borove šume, skrivene uvale s kristalno čistim vodama i brojne vidikovce s kojih se pružaju nezaboravni pogledi.

Pored prirodnih ljepota, Split je također dom brojnim kulturnim znamenitostima koje svjedoče o njegovoj bogatoj povijesti i kulturnom naslijeđu. Dioklecijanova palača, izgrađena u 4. stoljeću, jedna je od najvažnijih antičkih građevina na Mediteranu i UNESCO-ova svjetska baština. Ovdje možete prošetati drevnim ulicama, istražiti rimsku arhitekturu i posjetiti brojne muzeje i galerije koji čuvaju bogatu kulturnu baštinu Splita.

Uz to, Split je domaćin brojnim kulturnim događanjima tijekom cijele godine, uključujući koncerte, kazališne predstave, izložbe i festivale. Ljubitelji umjetnosti i kulture imat će priliku uživati ​​u bogatom kulturnom životu grada, dok će istovremeno imati priliku istražiti prirodne ljepote koje ga okružuju.

Split, kao popularno turističko odredište na jadranskoj obali, obiluje prekrasnim plažama koje privlače posjetitelje svojom kristalno čistom vodom, šljunčanim ili pješčanim obalama te bogatim sadržajem za opuštanje i rekreaciju. Bez obzira jeste li ljubitelj živahnih gradska plaža ili tražite mirniji kutak za opuštanje, Split ima nešto za svakoga.

Jedna od najpoznatijih plaža u Splitu je Bačvice, koja je smještena samo nekoliko minuta hoda od centra grada. Bačvice su poznate po svom plitkom i toplom moru, te su omiljeno okupljalište lokalnog stanovništva i posjetitelja. Ovdje možete uživati u igri picigina, tradicionalne splitske igre s loptom, ili se jednostavno opustiti na ležaljkama i uživati u suncu.

Za one koji traže mirnije plaže, preporučuje se posjet plaži Žnjan, koja se nalazi nekoliko kilometara južno od centra Splita. Žnjan je poznat po svojoj prostranoj šljunčanoj obali i čistom moru, te nudi brojne sadržaje poput beach barova, restorana i sportskih terena.

Za ljubitelje avanture i netaknute prirode, preporučuje se posjet plaži Kašjuni, koja se nalazi na južnom dijelu Marjana, prekrasnog prirodnog parka iznad Splita. Kašjuni je skrivena uvala s prekrasnom šljunčanom plažom i kristalno čistim morem, idealna za plivanje, ronjenje i opuštanje daleko od gužve.

Osim navedenih plaža, Split nudi još mnogo drugih plaža koje vrijedi istražiti, poput Obojene plaže, Firula, Bene i Trstenika, svaka sa svojim jedinstvenim šarmom i karakterom. Bez obzira na vaše preference, plaže u Splitu pružaju nezaboravno iskustvo koje će vas osvojiti svojom ljepotom i raznolikošću.

Split nudi neodoljiv spoj prirodnih ljepota i kulturnih znamenitosti koji privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Bez obzira jeste li ljubitelj prirode, kulture ili jednostavno želite uživati ​​u mediteranskom načinu života, Split će vas očarati svojom raznolikošću i šarmom.

Događanja u Splitu

Split je grad koji nikada ne prestaje s događanjima i manifestacijama tijekom cijele godine, nudeći raznolike aktivnosti za posjetitelje svih profila i interesovanja. Bez obzira jeste li ljubitelj kulture, sporta, glazbe ili gastronomije, uvijek postoji nešto zanimljivo za istražiti u ovom živopisnom primorskom gradu.

Jedno od najpoznatijih događanja u Splitu je “Splitsko ljeto”, ljetni festival koji obuhvaća brojne koncerte, predstave, izložbe i druge kulturne događaje diljem grada. Ovaj festival privlači umjetnike i posjetitelje iz cijelog svijeta i pruža nezaboravno iskustvo za sve koji sudjeluju.

Također, Split je domaćin brojnim sportskim manifestacijama, uključujući maratone, regate, turnire i natjecanja u raznim sportovima. Posebno su popularni sportski događaji na otvorenom, poput Splitskog polumaratona ili Veslačkog maratona “Sv. Duje”, koji privlače sportaše i navijače iz cijele regije.

Glazbeni entuzijasti također imaju priliku uživati ​​u raznim glazbenim događajima i koncertima koji se održavaju tijekom cijele godine. Osim koncerata domaćih i međunarodnih izvođača, Split je domaćin i nekoliko glazbenih festivala, poput Ultra Europe festivala, koji privlači ljubitelje elektronske glazbe iz cijelog svijeta.

Događanja u Splitu nude raznoliko iskustvo koje spaja kulturu, sport, glazbu, hranu i zabavu, čineći ovaj grad destinacijom koja privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Bez obzira na godišnje doba, uvijek postoji nešto novo za istražiti i doživjeti u ovom živopisnom primorskom gradu.

Gastronomija u Splitu

Gastronomija u Splitu predstavlja pravu poslasticu za sve ljubitelje hrane, nudeći bogatu paletu okusa i mirisa koji odražavaju bogatu tradiciju dalmatinske kuhinje. Ovaj prekrasni primorski grad obiluje restoranima, konobama, tržnicama i slastičarnicama koje nude autentične dalmatinske specijalitete, svježe morske plodove, lokalne proizvode i tradicionalne recepte koji se prenose s generacije na generaciju.

Nezaobilazna gastro stanica u Splitu su svakako riblji restorani koji nude neodoljive morske plodove svježe ulovljene iz Jadranskog mora. Od jadranskih riba poput brancina, orade i škarpine, do lignji, škampi i hobotnice, riblji meniji oduševljavaju svojom svježinom i jedinstvenim okusima.

Osim ribljih specijaliteta, dalmatinska kuhinja obiluje i mesnim jelima koja se često pripremaju na roštilju ili ispod peke. Pašticada, pršut, domaći kobasice i janjetina ispod peke samo su neki od tradicionalnih dalmatinskih specijaliteta koji će vas oduševiti svojim okusom i aromom.

Što se tiče priloga, nezaobilazni su domaći kruh, maslinovo ulje, svježe začinsko bilje poput ružmarina, kadulje i majčine dušice te sezonsko povrće koje se često poslužuje uz glavno jelo. Salata od rajčice s crvenim lukom i maslinovim uljem također je jedan od klasičnih priloga koji prati gotovo svako jelo u Dalmaciji.

Kada je riječ o slasticama, ne propustite tradicionalne dalmatinske deserte poput fritula, kroštula, rožate i rafiola, koji će vas osvojiti svojom slatkoćom i bogatstvom okusa.

Uz to, Split nudi i brojne mogućnosti za kušanje lokalnih vina koji se savršeno slažu s dalmatinskim jelima i upotpunjuju gastronomsko iskustvo.

Gastronomija u Splitu prava je poslastica za sva osjetila, nudeći autentične okuse dalmatinske kuhinje i bogatstvo lokalnih sastojaka koji čine ovaj grad gastronomskom destinacijom koja će vas oduševiti svojom raznolikošću i kvalitetom.

Top 5 restorana koji su široko priznati po svojoj kvaliteti hrane, usluge i atmosfere:

Konoba Matejuška, restoran u samom srcu starog dijela Splita nudi autentično dalmatinsko gastronomsko iskustvo. Poslužuju se svježi morski plodovi, riblji specijaliteti, kao i tradicionalna mesna jela pripremljena na tradicionalan način.

Restoran Dvor smješten je u prekrasnom okruženju u sklopu Dioklecijanove palače, restoran Dvor nudi izvanrednu kombinaciju tradicionalnih dalmatinskih jela s modernim pristupom. Ovdje možete kušati jela poput ribljih specijaliteta, pečene janjetine, te raznih kreativnih interpretacija lokalnih sastojaka.

Bokeria Kitchen & Wine Bar nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranske i internacionalne kuhinje. Hrana je pažljivo pripremljena s lokalnim sastojcima, a restoran također nudi impresivan izbor vina i craft piva. Uživajte u opuštenoj atmosferi i ukusnim jelima u ovom popularnom restoranu.

Fife je poznati splitski restoran koji nudi autentična dalmatinska jela po pristupačnim cijenama. Ovaj restoran je omiljen među lokalnim stanovništvom i posjetiteljima zbog svoje ukusne hrane i opuštene atmosfere

Ako tražite nešto drugačije, posjetite Uje Oil Bar, gdje možete kušati različita maslinova ulja iz regije uz tradicionalne dalmatinske delicije. Ovaj bar nudi raznovrsne degustacijske menije koji vam omogućuju da istražite bogatstvo okusa maslinovog ulja i drugih lokalnih proizvoda.

Ovi restorani predstavljaju samo mali dio bogate gastronomske ponude Splita, ali svaki od njih pruža jedinstveno iskustvo okusa i uživanja u hrani.

Nekretnine u Splitu

Nekretnine u Splitu nude raznolike mogućnosti za sve koji traže dom u ovom živopisnom primorskom gradu. Bilo da se radi o stanovima u staroj gradskoj jezgri, modernim apartmanima uz obalu ili kućama s pogledom na more, Split nudi širok spektar nekretnina koje zadovoljavaju različite potrebe i preferencije kupaca.

Stanovi u Splitu su posebno traženi zbog svoje raznolikosti i lokacije. Mnogi stanovi u staroj gradskoj jezgri predstavljaju pravu rijetkost, ali nude jedinstvenu atmosferu i blizinu brojnih povijesnih znamenitosti. S druge strane, moderni apartmani uz obalu često nude spektakularne poglede na more i luku, te pristup brojnim plažama i rekreacijskim sadržajima.

Kuće u predgrađima Splita nude mirnu oazu udaljenu od gradske vreve, ali i laku povezanost s gradskim centrom i svim važnim sadržajima. Mnoge od ovih kuća imaju prostrane vrtove, bazene i terase idealne za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.

Osim toga, Split nudi i mogućnosti za investicije u građevinska zemljišta, posebno za one koji žele izgraditi vlastiti dom prema svojim željama i potrebama. Građevinska zemljišta u blizini grada ili na otocima u okolici Splita predstavljaju atraktivnu opciju za gradnju kuće ili vile u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom na more.

Bez obzira jeste li u potrazi za stanom, kućom ili građevinskim zemljištem, Split nudi nešto za svakoga, čineći ga atraktivnom destinacijom za kupnju nekretnina na jadranskoj obali.

Jelena Čolak - autor na Timax Estates  web stranici

Jelena Čolak

Jelena je diplomirana ekonomistica i član kreativnog djela Timax tima. Od trenutka kad se pridružila timu, Jelena neumorno radi na usavršavanju svojih marketinških vještina kako bi pružila najbolje marketinško iskustvo svim našim klijentima i pomogla im u ostvarivanju njihovih poslovnih ciljeva.
Jelena Čolak agent Timax Real Estate
Jelena Čolak

Marketing stručnjak

Jelena Čolak - autor na Timax Estates  web stranici

Jelena Čolak

Jelena je diplomirana ekonomistica i član kreativnog djela Timax tima. Od trenutka kad se pridružila timu, Jelena neumorno radi na usavršavanju svojih marketinških vještina kako bi pružila najbolje marketinško iskustvo svim našim klijentima i pomogla im u ostvarivanju njihovih poslovnih ciljeva.

PODIJELI

Imate blogovsko pitanje?

Agencija Timax ističe se pružanjem vrhunskih individualnih usluga u svijetu nekretnina.
Neka kupnja, prodaja ili investicija u nekretnine započne s nama.

Najčešća pitanja

U cilju bolje efikasnosti i uštede vašeg dragocjenpg vremena, u nastavku vam dajemo odgovore na često postavljana pitanja koja obuhvaćaju ključne informacije o kupnji, prodaji i investiranju u nekretnine.

Uvjeti se mogu razlikovati ovisno o vrsti nekretnine i lokaciji. Naši agenti su tu da vam pruže sve potrebne informacije i pomognu vam s procesom kupnje ili najma.

Ako ste državljanin ili pravna osoba iz država članica Europske unije stječete pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima – poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom te Vam za stjecanje prava vlasništva nije potrebna suglasnost ministra pravosuđa i uprave uz napomenu da državljani i pravne osobe iz Europske unije ne mogu stjecati poljoprivredno zemljište do 30. lipnja 2023. godine.

Ako ste državljanin Švicarske Konfederacije stječete pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima – poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom te vam za stjecanje prava vlasništva nije potrebna suglasnost ministra pravosuđa uz napomenu da prilikom podnošenja prijedloga za upis vlasništva nadležnom zemljišnoknjižnom sudu trebate uz ostalu dokumentaciju priložiti i potvrdu prijave privremenog boravka.

Naša agencija surađuju s kreditnim posrednicima kako bi vam pružili informacije o kreditnim opcijama i drugim financijskim pitanjima.

Naši pravni savjetnici su tu da vam pruže sve potrebne informacije o pravnim aspektima kupnje ili najma nekretnine u Hrvatskoj.

Naši stručnjaci za procjenu nekretnina će vam pružiti besplatnu procjenu vrijednosti vaše nekretnine. Kontaktirajte nas da biste dogovorili termin.

Vlasnički list je dokaz o vlasništvu nekretnine ili nekom drugom pravu koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu. Izvadci iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava. Vlasnički list, službeni dokument kojim se dokazuje vlasništvo nad određenom nekretninom sastoji se od tri dijela (A, B i C). Svaki dio vlasničkog lista sadrži važne podatke o vlasništvu i imovini.

Tabularna izjava je dokument kojim prodavatelj daje suglasnost kupcu za zemljoknjižni prijenos prava vlasništva na nekretnini koja je predmet kupoprodajnog ugovora. Sam dokument može se nalaziti unutar samog kupoprodajnog ugovora ili kao zasebni dokument. Ista može biti uvjetna, dakle da se kupcu omogući upis vlasništva po isplati kupoprodajne cijene, bez daljnjeg protivljenja i ograničenja, ili bezuvjetna gdje se dozvoljava upis bez ikakve daljnje suglasnosti.

Da bi pristupili gradnji/rekonstrukciji objekta potrebna vam je građevinska dozvola. Građevinskom dozvolom utvrđuje se da je glavni, odnosno idejni projekt izrađen u skladu s propisima i utvrđenim uvjetima koje mora ispunjavati građevina na određenoj lokaciji te da su ispunjeni svi potrebni preduvjeti za gradnju.

Izgrađenu, odnosno rekonstruiranu građevinu možete početi koristiti tek nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola. U svrhu utvrđivanja je li građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom, odnosno glavnim projektom potrebno je provesti tehnički pregled. Investitor, odnosno vlasnik građevine dužan je osigurati provedbu tehničkog pregleda, kao i omogućiti uvid u svu propisanu dokumentaciju kako bi ishodio uporabnu dozvolu.

Zahtjev za uporabnu dozvolu podnosi se u elektroničkom obliku putem sustava eDozvola ili u nadležnom upravnom tijelu za graditeljstvo i prostorno uređenje. Popis nadležnih tijela možete pronaći na stranicama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Članci koji bi vas mogli zanimati

zivot u hrvatskoj timax nekretnine blog cover

Život u Hrvatskoj

Život u Hrvatskoj oblikovan je nizom faktora koji uključuju povijesne

Regije u Hrvatskoj by Timax nekretnine recenzija blog cover

Regije u Hrvatskoj

Hrvatske regije ne mjere se prostranstvima, već ljepotom, raznolikošću prirode,

Kontakt

Tu smo za vas

Pošaljite nam upit sa detaljnim opisom vaših preferenci i naši agenti će vam se povratno javiti s ponudom nekretnina koje odgovaraju vašoj pretrazi.