Botinec Novi Zagreb – zapad Zagreb Grad Zagreb Hrvatska function initMap() { // Kreiraj mapi / DOM element for display. var map = new google.maps.Map(document.getElementById('map'), { zoom: 15, center: { lat: 0, lng: 0 }, mapId: "f45ed8d4ad9f5268" }); // Geocode adrese i centriranje var geocoder = new google.maps.Geocoder(); var address = '45.739250899082,15.932531846826'; var showVariant = 'll'; const svgContent = " "; // svg marker timax const content = document.createElement("div"); content.innerHTML = svgContent; content.style.width = "23px"; content.style.height = "31px"; // Ako je varijanta lat-long if (showVariant === "ll") { // Parse lat long const [lat, lng] = address.split(',').map(coord => parseFloat(coord.trim())); const position = { lat, lng }; map.setCenter(position); // const marker = new google.maps.marker.AdvancedMarkerElement({ map, position, content }); } // END ako je varijanta lat-long else { // Ako je varijanta adrese geocoder.geocode({ 'address': address }, function(results, status) { if (status === 'OK') { map.setCenter(results[0].geometry.location); const position = results[0].geometry.location; const marker = new google.maps.marker.AdvancedMarkerElement({ map, position, content }); } else { alert('Geocode was not successful for the following reason: ' + status); } }); } // END ako je varijanta adrese }

Projekt Botinec 2

Grad Zagreb – Zagreb – Novi Zagreb - zapad – Ulica dr. Luje Naletilića

Katnost:	prizemlje
Broj soba:	2 - 3
Broj kupaonica:	1 - 2
Kvadratura:	44.77 - 70.6 m²
Cijena:	158.321 - 240.040 €

Dostupno:	19 dostupno
ID:	20

Opis

PROJEKT BOTINEC 2

Kupnja direktno od investitora – kupac NE plaća agencijsku proviziju!

Projekt Botinec 2 predstavlja vrhunsku stambenu novogradnju smještenu u mirnom i dobro povezanom dijelu Novog Zagreba. Ovaj suvremeni projekt odlikuje se kvalitetnom gradnjom, odličnim tlocrtima te raznovrsnom ponudom dvosobnih i trosobnih stanova. Idealan je za obitelji, parove i sve one koji traže moderan dom na lokaciji koja nudi praktičnost i udobnost.

Zgrada je projektirana kao samostojeći objekt s ukupno pet etaža (podrum, prizemlje, dva kata i uvučeni kat) sa dva ulaza, svaki s modernim stubištem i niskošumnim dizalom renomiranog proizvođača. Na ukupno pet etaža smješteno je 58 stanova, 36 spremišta, 34 garažna parking mjesta u podrumu te 29 vanjskih parking mjesta u dvorišnom dijelu zgrade.

Pretprodaja u tijeku – mogućnost rezervacije stana.

Početak gradnje: 11/2026

Planirano useljenje: 02/2028

Projektirani energetski razred: A+

Napomena:

U iskazane cijene je uključena stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Parkirna mjesta, spremišta i vrtovi nisu uključena u cijenu stanova – uz svaki stan je obvezna kupnja jednog garažnog parkirnog mjesta.

Lokacija projekta osigurava odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih sadržaja za siguran i neometan svakodnevni život, a u blizini projekta su smješteni:

Javni prijevoz (ZET autobusno stajalište) na 100m
Škola i vrtić manje od 1km
Trgovina (Konzum, Studenac,..) u krugu od 1km
Arena centar 3,5km
Sportski i rekreacijski tereni

STANDARD OPREME

KONSTRUKCIJA I SIGURNOST:

Zgrada je izvedena od armirano-betonske konstrukcije koja pruža protupotresnu zaštitu. Ulazna vrata svakog stana su protuprovalna, protudimna i zvučno izolirana, čime se osigurava maksimalna sigurnost stanara.

MATERIJALI I OPREMA:

Projekt se odlikuje upotrebom visokokvalitetnih materijala i opreme renomiranih proizvođača. PVC stolarija s trostrukim IZO staklom i aluminijskim roletama osigurava vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju. Unutrašnjost stanova opremljena je prvoklasnim podovima, keramikom i sanitarijama, dok pregradni zidovi koriste Knauf sustav s gips-kartonskim pločama i ispunom od mineralne vune za dodatnu zvučnu izolaciju.

GRIJANJE I HLAĐENJE:

Zgrada je opremljena sustavima za energetski učinkovito grijanje i hlađenje. Podno grijanje i priprema tople vode osigurani su putem dizalica topline “zrak-voda”. Svaki stan ima i inverter klima uređaje koji omogućuju dodatno grijanje i hlađenje prostora, čime se osigurava ugodna temperatura tijekom cijele godine.

TEHNIČKA OPREMA:

Vodovodne instalacije izvedene su od PEX cijevi, a svaki stan ima zasebne vodomjere za precizno mjerenje potrošnje. Niskošumne kanalizacijske cijevi dodatno smanjuju buku unutar zgrade. Stanovi su opremljeni videoportafonom, modularnim utičnicama i prekidačima modernog dizajna. Zgrada je opremljena sa dva niskošumna dizala renomiranog proizvođača.

PARKING I OKOLIŠ:

Vanjska parkirna mjesta smještena su u dvorišnom dijelu zgrade, dok garažna parkirna mjesta u podrumu omogućuju izravan pristup stubištu i dizalu. Okoliš zgrade pažljivo je uređen, uključujući hortikulturalno dizajnirane zelene površine, popločene i asfaltirane prilaze te ograđene vrtove za dodatni mir i privatnost. Dekorativna rasvjeta eksterijera naglašava modernu arhitekturu i pruža sigurnost.

ENERGETSKA UČINKOVITOST:

Projekt Botinec projektiran je kao energetski učinkovit objekt visokog razreda A+. Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15 cm, troslojna PVC stolarija i sustavi dizalica topline osiguravaju optimalnu potrošnju energije i udobnost stanovanja.

Lokacija

Botinec Novi Zagreb – zapad Zagreb Grad Zagreb Hrvatska