Donji Stupnik – Industrijsko zemljište, 4708 m2

Donji Stupnik, Građevinsko – Industrijsko zemljište (I – K)

Površina: 4.708 m2

Građevinsko – industrijsko zemljište, smješteno u neizgrađenom Izdvojenom građevnom području izvan naselja (IGPVN) površine 4708 m2, gospodarske – proizvodne i/ili prodajne namjene (I – K), u Industrijskoj ulici na području Općine Stupnik (Donji Stupnik).

Parcela je pravilnog, pravokutnog oblika, s uličnom frontom (širinom) od 21m, što omogućuje jednostavno i funkcionalno planiranje buduće gradnje. Osiguran je pristup putem javnog dobra (put) – čestica u vlasništvu Općine.

Lokacija je izuzetno povoljna za razvoj poslovanja, izgradnju proizvodnih i/ili skladišnih hala, servisnih objekata ili drugih gispodarskih sadržaja, uključujući vanjska skladišta, logističke centre ili parkirališta za teretna vozila.

Prema prostornom planu, zemljište je namijenjeno gospodarskoj – proizvodnoj i/ili poslovnoj (I–K) namjeni. Moguća je gradnja proizvodnih, skladišnih, servisnih i trgovačko-poslovnih objekata, uz prateće sadržaje koji upotpunjuju djelatnost.

Osnovni urbanistički uvjeti:

• maksimalna izgrađenost čestice: do 60%
• minimalna površina građevne čestice: 800 m²
• najmanje 20% čestice mora biti uređeno kao zelenilo
• maksimalna visina građevine: do 28 m (ovisno o tehnološkim zahtjevima)
• maksimalna katnost: do 5 nadzemnih etaža (u određenim zonama)

Građevna čestica mora imati osiguran pristup prometnici, a sav potreban broj parkirališnih mjesta planira se unutar same parcele. Uređenje čestice omogućuje organizaciju manipulativnih površina, parkirališta i logističkih zona, uz obavezno krajobrazno uređenje.

Vlasništvo uredno, bez tereta.