Novi Zagreb- vodič-timax

Zagrebački kvartovi – Novi Zagreb

Novi Zagreb, smješten na lijevoj obali rijeke Save, ističe se kao jedan od najvećih, najdinamičnijih i najraznolikijih dijelova grada Zagreba.

Sadržaj

Novi Zagreb, smješten na lijevoj obali rijeke Save, ističe se kao jedan od najvećih i najdinamičnijih dijelova grada Zagreba. Ovaj prostrani kvart obuhvaća niz manjih naselja, svako sa svojim jedinstvenim šarmom i karakteristikama. Osim što je dom velikog broja stanovnika, Novi Zagreb je također epicentar raznolike ponude, od zelenih urbanih parkova do modernih stambenih kompleksa, te kulturnih centara i trgovačkih zona.

Stambeni blokovi dominiraju pejzažom ovog kvarta, nudeći dom mnogim Zagrepčanima. Visoke zgrade često se protežu uz lijepo uređene parkove i zelene površine, stvarajući ugodnu atmosferu za život. Ovdje možete pronaći raznolike stanove, od manjih jedinica za pojedince do prostranih obiteljskih domova, što čini ovaj kvart privlačnim za ljude svih životnih stilova.

Područje Novoga Zagreba  tipično je prisavsko, nizinsko područje, koje i danas odiše svojom ruralnom atmosferom, prekriveno pašnjacima, livadama i oranicama. Ovdje se susrećemo s autentičnim krajolicima koji podsjećaju na bogatu poljoprivrednu tradiciju, dok se u isto vrijeme naziru tragovi brzog urbanizacijskog razvoja. Dok su manji dijelovi poput Kajzerice, Savskog gaja, Remetinečkog gaja, Laništa, Sigeta i Trnskog već postali izrazito urbanizirani, veći dio ovog područja još uvijek je obilježen ruralnim naseljima koja sve više prihvaćaju urbana obilježja.

Gradska četvrt Novi Zagreb dijeli se na Novi Zagreb – istok i Novi Zagreb – zapad

Gradska četvrt Novi Zagreb – istok prostire se na 1654,33 ha i broji  cca. 55.898 stanovnika. Nalazi se na južnom dijelu Grada Zagreba i čine ga sljedeći kvartovi: Bundek, Buzin, Dugave, Hrelić, Jakuševac, Sloboština, Sopot, Središće, Travno, Utrine, Veliko Polje i Zapruđe

Smjestio se na površini od 6.263,87 ha i tu je svoj dom našlo cca. 63.917 stanovnika.

Gradska četvrt Novi Zagreb – zapad cijelim je svojim prostorom smještena južno od Save, na jugozapadnom dijelu Grada Zagreba. Obuhvaća kvartove: Blato, Botinec, Donji Čehi, Gornji Čehi, Glogoverc, Hrvatski Leskovac, Ježdovec, Kajerica, Lanište, Lučko, Mala Mlaka, Podbrežje, Odra, Otok, remetinec, Savski gaj, Siget, Sveta Klara, Trnsko, i Trokut.

Priroda i kultura Novog Zagreba

Novi Zagreb, neizostavan dio slikovitog krajolika glavnog grada Hrvatske, Zagreba, očarava svojim jedinstvenim spojem prirode i kulture. Protežući se duž obala rijeke Save, ovo područje nudi oazu mira i ljepote u srcu urbanog života.

Šetnje duž savskih nasipa ili uzvodno duž rijeke pružaju trenutke opuštanja i bijega od gradske vreve. No, Novi Zagreb nije samo prirodno utočište. Svojom raznolikom arhitekturom, od stambenih blokova iz vremena socijalizma do modernih poslovnih tornjeva, odražava slojevitu povijest i dinamičnu sadašnjost grada.

Park Bundek i Savski nasip pružaju idealno okruženje za opuštanje u prirodi, bilo da se radi o šetnji, vožnji bicikla ili pikniku s obitelji i prijateljima. Ovdje se ljudi mogu osjećati blizu prirode i pobjeći od gradske vreve bez napuštanja svog kvarta.

Park Bundek, oaza mira i zelenila u srcu Zagreba, predstavlja jedan od najomiljenijih rekreacijskih prostora među lokalnim stanovništvom i posjetiteljima. Smješteno na jugozapadnom ulazu u grad, ovo umjetno jezero prostire se na površini od oko 5 hektara te je okruženo šetnicama, parkovima i sportskim terenima.

Bundek je posebno atraktivan tijekom toplijih mjeseci kada ljudi dolaze uživati u šetnjama, vožnji biciklom, rolanju ili jednostavno opuštanju na obali jezera.

Park Bundek također je domaćin raznih kulturnih događanja tijekom cijele godine. Od koncerata i raznih manifestacija, do sportskih natjecanja, Bundek nudi raznolik program koji privlači posjetitelje svih generacija.

Kulturna scena u Novom Zagrebu također je impresivna. Muzej Suvremene umjetnosti redovito organizira izložbe i događaje koji privlače ljubitelje umjetnosti iz cijelog grada, dok Kulturni centar Travno nudi raznolik program za sve uzraste, od kazališnih predstava do koncerata i radionica.

Muzej suvremene umjetnosti u Zagrebu (MSU) predstavlja jedan od najvažnijih institucija za suvremenu umjetnost u Hrvatskoj i šire. Smješten u novom, suvremenom zdanju na sjevernom dijelu grada, MSU je nezaobilazna destinacija za ljubitelje suvremene umjetnosti.

Osnovan s ciljem promicanja, istraživanja i prezentacije suvremene umjetnosti, Muzej suvremene umjetnosti u Zagrebu posjeduje impresivnu stalnu zbirku, koja obuhvaća radove domaćih i međunarodnih umjetnika različitih medija i stilova. Pored stalne zbirke, MSU redovito organizira privremene izložbe koje predstavljaju najnovije trendove i radove suvremenih umjetnika.

Muzej ne samo da pruža prostor za izložbe, već i organizira edukativne programe, radionice, predavanja i razgovore kako bi približio suvremenu umjetnost širokoj publici i potaknuo dijalog o umjetnosti i kulturi.

Posjetitelji MSU-a imaju priliku istražiti raznolik svijet suvremene umjetnosti, od slikarstva i kiparstva do videa, instalacija i performansa, te dublje razumjeti suvremene umjetničke prakse i njihov utjecaj na društvo. Muzej suvremene umjetnosti u Zagrebu zasigurno je nezaobilazno odredište za sve koji žele doživjeti bogatstvo i raznolikost suvremene umjetnosti.

Novi Zagreb odiše fascinantnom sintezom ruralnog i urbanog, tradicionalnog i modernog, nastojeći očuvati harmoniju između dinamičnog urbanog razvoja i važnosti zaštite prirodnih i kulturnih baština.

novi-zagreb-timax-vodic

Sport i rekreacija u Novom Zagrebu

 Novi Zagreb nudi mnoge mogućnosti za sve koji cijene aktivan način života i rekreaciju. Bez obzira da li ste ljubitelj sporta, rekreacije na otvorenom ili želite istražiti nove aktivnosti, Novi Zagreb će vas oduševiti svojom raznolikošću.

Za ljubitelje sporta i tjelesne aktivnosti, Novi Zagreb nudi brojne sportske centre, teretane i fitness studije opremljene najmodernijom opremom. Bez obzira na vaše preferencije ili fitness ciljeve, sigurno ćete pronaći odgovarajući prostor i program prilagođen vašim potrebama.

Jedna od omiljenih aktivnosti stanovnika Novog Zagreba je trčanje ili šetnja duž Savske obale. Ovaj prelijepi prostor, koji nudi zelenilo i svježi zrak, idealan je za opuštajuće šetnje ili intenzivne trkačke treninge. Uživajući u prelijepim pogledima na rijeku Savu i okolne pejzaže, možete istovremeno održavati kondiciju i relaksirati um.

Hipodrom u Zagrebu, povijesno mjesto za konjske utrke i druge sportske manifestacije, predstavlja jedno od omiljenih okupljališta ljubitelja konjičkog sporta, ali i svih onih koji uživaju u rekreativnom jahanju.

Smješten na jugozapadnom dijelu grada, hipodrom se prostire na prostranoj površini te nudi ne samo staze za utrke, već i tribine, restorane, barove te druge sadržaje koji čine doživljaj posjeta hipodromu potpunim.

Osim konjskih utrka, Hipodrom u Zagrebu domaćin je raznih kulturnih i zabavnih događanja tijekom cijele godine. Koncerti, festivali hrane i pića, sajmovi, izložbe i druge manifestacije privlače širok spektar posjetitelja, stvarajući živahnu atmosferu i čineći hipodrom nezaobilaznom destinacijom za druženje i zabavu.

Dodatni sadržaji i događanja u Novom Zagrebu

Novi Zagreb – zapad predstavlja intrigantnu kombinaciju ruralnog i urbanog, tradicionalnog i modernog, te se nastoji očuvati ravnoteža između brzog urbanizacijskog rasta i važnosti očuvanja prirodnih i kulturnih vrijednosti.

Novi Zagreb nije samo mjesto za stanovanje; on je također središte poslovnih aktivnosti i ekonomskog napretka. Poslovni kompleksi i uredi raspršeni su diljem ovog područja, pružajući brojna radna mjesta i potičući razvoj poduzetništva. Uz to, trgovački centri poput Arena Centra i Avenue Malla nude sve što vam treba za udobnu kupovinu, zabavu i opuštanje nakon napornog dana.

Manifestacije i događaji koji se održavaju tijekom cijele godine dodatno obogaćuju život u Novom Zagrebu. Festivali, koncerti i kulturni događaji privlače ljude iz svih krajeva, stvarajući atmosferu zajedništva i razmjene ideja.

Zagrebački velesajam, jedno od najvažnijih poslovnih, kulturnih i izložbenih središta u Hrvatskoj, predstavlja ključnu točku za susrete poslovnih ljudi, umjetnika, obrtnika i ljubitelja različitih manifestacija. Smješten na jugozapadnom dijelu grada, Velesajam svojom impozantnom infrastrukturom pruža prostor za razne događaje, od sajmova i konferencija do koncerata i sportskih natjecanja.

Osnovan još davne 1925. godine, Zagrebački velesajam kontinuirano se razvijao i prilagođavao potrebama suvremenog društva. Danas, svojim modernim dvoranama, izložbenim prostorima, kongresnim centrom i ostalim sadržajima, Velesajam privlači poslovne ljude iz različitih industrija te pruža platformu za promociju proizvoda, usluga i ideja.

No Velesajam nije samo mjesto poslovnih susreta; njegova šarolika ponuda događanja uključuje i sajmove knjiga, gastronomije, umjetnosti, turizma te mnoge druge tematske manifestacije koje privlače posjetitelje iz cijele zemlje i šire. Time postaje nezaobilazno odredište za sve koji žele istražiti nove trendove, upoznati nove ljude i proširiti svoje vidike.

Gastronomija u Novom Zagrebu

Gastronomija u Novom Zagrebu odražava raznolikost i bogatstvo kulturnih utjecaja, pružajući posjetiteljima i lokalnom stanovništvu nezaboravno iskustvo okusa.

Restorani, kafići i tržnice nude širok spektar jela, od tradicionalnih domaćih specijaliteta do internacionalnih kulinarskih delicija. Uz to, rastuća popularnost street fooda dodatno obogaćuje gastronomsku ponudu Novog Zagreba.

U tradicionalnim restoranima možete kušati autentična jela hrvatske kuhinje, poput svježe ribe i plodova mora, pečenog mesa s roštilja ili bogatih juha i gulaša. Restorani koji se ponose lokalnim sastojcima često nude sezonske specijalitete, koji odražavaju svježinu i kvalitetu namirnica.

Kafići su nezaobilazni dio gastronomske scene Novog Zagreba, gdje se možete opustiti uz šalicu kave ili čaja, dok promatrate živahni gradski ritam. Uz to, mnogi kafići nude i lagane obroke, sendviče ili slastice koje će zadovoljiti vaše nepce.

Tržnice su izvrsno mjesto za istraživanje lokalnih proizvoda i stvaranje autentičnog kulinarskog iskustva. Osim svježeg voća, povrća i začina, na tržnicama možete pronaći i domaće sireve, mesne proizvode i slatkiše, sve proizvedeno s ljubavlju i pažnjom lokalnih proizvođača.

Top 5 restorana u Novom Zagrebu:

Didov san na Kajzerici nudi ukusne specijalitete Dalmatinske zagore te domaću hranu pripremljenu na tradicionalan način.

Paesano je popularno zagrebačko gastro mjesto za sve ljubitelje talijanske kuhinje, a nalazi se u naselju Lanište, nedaleko od Arene.

Smještena u zagrebačkom Laništu, pizzeria Fianona svojom se kvalitetom nametnula kao jedna od vodećih u gradu.

Nedaleko od Muzeja suvremene umjetnosti nalazi se restoran Food Division u kojem možete kušati brojne specijalitete iz različitih krajeva svijeta, s posebnim naglaskom na zemlje Azije.

Il Secondo restoran u Aveniji Dubrovnik, nedaleko od Avenue Malla, u ponudi ima mediteranske specijalitete s naglaskom na talijansku kuhinju, a osvojit će vas autentičnim jelima i prekrasnim ambijentom.

novi-zagreb-arena-timax

Život u Novom Zagrebu

Uz brojne vrtiće, osnovne i srednje škole, u Novom zagrebu se nalazi i međunardona srednja škola American International School of Zagreb.

Cestovne i željezničke komunikacije presijecaju Novi Zagreb – zapad uzduž i poprijeko, pružajući vitalne veze s drugim dijelovima grada i zemlje. Od gradske obilaznice do cestovnih i željezničkih poveznica sa zapadnim i južnim krajevima Republike Hrvatske, ove prometnice olakšavaju svakodnevni život stanovnicima ovog područja i potiču gospodarski razvoj.

Prometna povezanost Novog Zagreba s ostatkom grada je također izvrsna, zahvaljujući tramvajskim i autobusnim linijama koje ga povezuju sa centrom grada i drugim dijelovima Zagreba, čineći ga lako dostupnim i praktičnim za istraživanje. Tramvajske linije koje prometuju kroz Novi Zagreb su brojevi: 14, 7 i 6, a autobusna linija 109 povezuje zapadni dio grada s Novim Zagrebom.

Novi Zagreb je živopisan, dinamičan i raznolik kvart koji nudi mnogo više od samo mjesta za stanovanje. Svojom bogatom ponudom sadržaja, prirodnom ljepotom i prometnom povezanošću, on je nezaobilazna destinacija za sve koji posjećuju Zagreb.

Jelena Čolak - autor na Timax Estates  web stranici

Jelena Čolak

Jelena je diplomirana ekonomistica i član kreativnog djela Timax tima. Od trenutka kad se pridružila timu, Jelena neumorno radi na usavršavanju svojih marketinških vještina kako bi pružila najbolje marketinško iskustvo svim našim klijentima i pomogla im u ostvarivanju njihovih poslovnih ciljeva.
Jelena Čolak agent Timax Real Estate
Jelena Čolak

Marketing stručnjak

Jelena Čolak - autor na Timax Estates  web stranici

Jelena Čolak

Jelena je diplomirana ekonomistica i član kreativnog djela Timax tima. Od trenutka kad se pridružila timu, Jelena neumorno radi na usavršavanju svojih marketinških vještina kako bi pružila najbolje marketinško iskustvo svim našim klijentima i pomogla im u ostvarivanju njihovih poslovnih ciljeva.

PODIJELI

Imate blogovsko pitanje?

Agencija Timax ističe se pružanjem vrhunskih individualnih usluga u svijetu nekretnina.
Neka kupnja, prodaja ili investicija u nekretnine započne s nama.

Najčešća pitanja

U cilju bolje efikasnosti i uštede vašeg dragocjenpg vremena, u nastavku vam dajemo odgovore na često postavljana pitanja koja obuhvaćaju ključne informacije o kupnji, prodaji i investiranju u nekretnine.

Uvjeti se mogu razlikovati ovisno o vrsti nekretnine i lokaciji. Naši agenti su tu da vam pruže sve potrebne informacije i pomognu vam s procesom kupnje ili najma.

Ako ste državljanin ili pravna osoba iz država članica Europske unije stječete pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima – poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom te Vam za stjecanje prava vlasništva nije potrebna suglasnost ministra pravosuđa i uprave uz napomenu da državljani i pravne osobe iz Europske unije ne mogu stjecati poljoprivredno zemljište do 30. lipnja 2023. godine.

Ako ste državljanin Švicarske Konfederacije stječete pravo vlasništva nekretnina u Republici Hrvatskoj pod pretpostavkama koje vrijede za stjecanje prava vlasništva za državljane Republike Hrvatske i pravne osobe sa sjedištem u Republici Hrvatskoj, izuzev nekretnina u izuzetim područjima – poljoprivredno zemljište određeno posebnim zakonom te vam za stjecanje prava vlasništva nije potrebna suglasnost ministra pravosuđa uz napomenu da prilikom podnošenja prijedloga za upis vlasništva nadležnom zemljišnoknjižnom sudu trebate uz ostalu dokumentaciju priložiti i potvrdu prijave privremenog boravka.

Naša agencija surađuju s kreditnim posrednicima kako bi vam pružili informacije o kreditnim opcijama i drugim financijskim pitanjima.

Naši pravni savjetnici su tu da vam pruže sve potrebne informacije o pravnim aspektima kupnje ili najma nekretnine u Hrvatskoj.

Naši stručnjaci za procjenu nekretnina će vam pružiti besplatnu procjenu vrijednosti vaše nekretnine. Kontaktirajte nas da biste dogovorili termin.

Vlasnički list je dokaz o vlasništvu nekretnine ili nekom drugom pravu koje može biti predmetom upisa u zemljišnu knjigu. Izvadci iz zemljišne knjige uživaju javnu vjeru i imaju dokaznu snagu javnih isprava. Vlasnički list, službeni dokument kojim se dokazuje vlasništvo nad određenom nekretninom sastoji se od tri dijela (A, B i C). Svaki dio vlasničkog lista sadrži važne podatke o vlasništvu i imovini.

Tabularna izjava je dokument kojim prodavatelj daje suglasnost kupcu za zemljoknjižni prijenos prava vlasništva na nekretnini koja je predmet kupoprodajnog ugovora. Sam dokument može se nalaziti unutar samog kupoprodajnog ugovora ili kao zasebni dokument. Ista može biti uvjetna, dakle da se kupcu omogući upis vlasništva po isplati kupoprodajne cijene, bez daljnjeg protivljenja i ograničenja, ili bezuvjetna gdje se dozvoljava upis bez ikakve daljnje suglasnosti.

Da bi pristupili gradnji/rekonstrukciji objekta potrebna vam je građevinska dozvola. Građevinskom dozvolom utvrđuje se da je glavni, odnosno idejni projekt izrađen u skladu s propisima i utvrđenim uvjetima koje mora ispunjavati građevina na određenoj lokaciji te da su ispunjeni svi potrebni preduvjeti za gradnju.

Izgrađenu, odnosno rekonstruiranu građevinu možete početi koristiti tek nakon što se za tu građevinu izda uporabna dozvola. U svrhu utvrđivanja je li građevina izgrađena u skladu s građevinskom dozvolom, odnosno glavnim projektom potrebno je provesti tehnički pregled. Investitor, odnosno vlasnik građevine dužan je osigurati provedbu tehničkog pregleda, kao i omogućiti uvid u svu propisanu dokumentaciju kako bi ishodio uporabnu dozvolu.

Zahtjev za uporabnu dozvolu podnosi se u elektroničkom obliku putem sustava eDozvola ili u nadležnom upravnom tijelu za graditeljstvo i prostorno uređenje. Popis nadležnih tijela možete pronaći na stranicama Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine.

Članci koji bi vas mogli zanimati

zivot u hrvatskoj timax nekretnine blog cover

Život u Hrvatskoj

Život u Hrvatskoj oblikovan je nizom faktora koji uključuju povijesne

Regije u Hrvatskoj by Timax nekretnine recenzija blog cover

Regije u Hrvatskoj

Hrvatske regije ne mjere se prostranstvima, već ljepotom, raznolikošću prirode,

Kontakt

Tu smo za vas

Pošaljite nam upit sa detaljnim opisom vaših preferenci i naši agenti će vam se povratno javiti s ponudom nekretnina koje odgovaraju vašoj pretrazi.