Botinec Novi Zagreb – zapad Zagreb Grad Zagreb Hrvatska function initMap() { // Kreiraj mapi / DOM element for display. var map = new google.maps.Map(document.getElementById('map'), { zoom: 15, center: { lat: 0, lng: 0 }, mapId: "f45ed8d4ad9f5268" }); // Geocode adrese i centriranje var geocoder = new google.maps.Geocoder(); var address = '45.7394000542122,15.932527506993104'; var showVariant = 'll'; const svgContent = " "; // svg marker timax const content = document.createElement("div"); content.innerHTML = svgContent; content.style.width = "23px"; content.style.height = "31px"; // Ako je varijanta lat-long if (showVariant === "ll") { // Parse lat long const [lat, lng] = address.split(',').map(coord => parseFloat(coord.trim())); const position = { lat, lng }; map.setCenter(position); // const marker = new google.maps.marker.AdvancedMarkerElement({ map, position, content }); } // END ako je varijanta lat-long else { // Ako je varijanta adrese geocoder.geocode({ 'address': address }, function(results, status) { if (status === 'OK') { map.setCenter(results[0].geometry.location); const position = results[0].geometry.location; const marker = new google.maps.marker.AdvancedMarkerElement({ map, position, content }); } else { alert('Geocode was not successful for the following reason: ' + status); } }); } // END ako je varijanta adrese }

Projekt Botinec – stambena zgrada 44 stana

Grad Zagreb – Zagreb – Novi Zagreb - zapad – Ul. dr. Luje Naletilića

Vrsta nekretnine:	Stambeni objekt
Katnost:	prizemlje
Broj soba:	2 - 3
Broj kupaonica:	1
Kvadratura:	44.58 - 72.48 m²
Cijena:	125.766 - 184.824 €

Dostupno:	20 dostupno
Završetak izgradnje:	10/2026
ID:	11

Opis

PROJEKT BOTINEC

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA – KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Moderni projekt stambene novogradnje renomiranog investitora, odličnih tlocrtnih rješenja s ponudom dvosobnih i trosobnih stanova u novozgrebačkom naselju Botinec.

Novoplanirana samostojeća stambena zgrada katnosti Podrum + Prizem. + 2 kata + Uvučeni kat sastoji se od 2 zasebna ulaza sa stubištima i niskošumnim dizalima koji povezuju sve etaže zgrade na kojima su smještena 44 stana, 19 spremišta i 26 garažnih parking mjesta u podrumu te 18 vanjskih parking mjesta na dvorišnom dijelu zgrade.

PRETPRODAJA U TIJEKU, MOGUĆNOST REZERVACIJE STANA.

POČETAK GRADNJE: 03/2025

PLANIRANO USELJENJE: 10/2026

Projektirani energ. razred: A+

Napomena: U iskazanu cijenu je uključena stavka PDV-a te kupac ne plaća porez na promet nekretnina, kao ni agencijsku proviziju.

Lokacija projekta osigurava odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih potrebnih sadražaja za siguran i neometan svakodnevni život, a u blizini projekta su smješteni:

Javni prijevoz (ZET autobusno stajalište) na 100m
Škola i vrtić manje od 1km
Trgovina (Konzum, Studenac,..) u krugo od 1km
Arena centar 3,5km
Sportski i rekreacijski tereni

Glavne karakteristike zgrade – Standard opreme:

– SIGURNOST I ZAŠTITA

Armirano-betonska konstrukcija pruža protupotresnu zaštitu te u kombinaciji s protuprovalnim i protudimnim ulaznim vratima sa zvučnom izolacijom osiguravaju sigurnost zgrade i stanara.

– MATERIJALI I OPREMA

Vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača, PVC stolarija sa trostrukim IZO staklom i alu roletama, prvoklasna keramika i podne obloge, visokokvalitetni podovi, pregradni zidovi unutar stana od gips kartonskih ploča u sustavu montažne gradnje oznake w112. Dva niskošumna dizala renomiranog proizvođača.

– GRIJANJE I HLAĐENJE

Energetski efikasno rješenje podnog grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalica topline “zrak-voda” te hlađenje i dodatno grijanje prostora putem inverter klima uređaja.

– INSTALACIJE

Instalacije vodovoda od PEX cijevi, zasebni vodomjeri za svaki stan, niskošumne kanalizacijske cijevi radi smanjenja buke, videoportafon, modularne utičnice i prekidači.

– PARKING MJESTA

Vanjska parking mjesta smještena na dvorišnom dijelu zgrade te garažna parking mjesta smještena u podrumu s direktnim pristupom stubištu i dizalu.

– OKOLIŠ

Pažljivo osmišljen okoliš, popločeni i asfaltirani kolni i pješački dijelovi, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.

– ENERGETSKA UČINKOVITOST

Fasadni ETICS sustav s EPS toplinskom izolacijom debljine 15cm i završnim slojem dekorativne žbuke te dekorativnih betona i keramike, u kombinaciji sa dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski učinkovitu zgradu visokog energetskog razreda.

– JAMSTVO

Višegodišnje jamstvo na konstrukciju te ostale građevinsko-obrtničke radove kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.

Lokacija

Botinec Novi Zagreb – zapad Zagreb Grad Zagreb Hrvatska