Projekt Svetoklarska 2, Trosoban stan Stan J3, Prvi kat, 57,18 m2

Svetoklarska 2 – A Community Of Balance

Trosoban stan “Stan J3” na prvom katu, 57,18 m2

Kupnja direktno od investitora – kupac ne plaća agencijsku proviziju!

Projekt Svetoklarska 2 smješten je u mirnom i ugodnom dijelu Svetoklarske ulice, u naselju Sveta Klara, na lokaciji koja nudi savršen balans privatnosti i blizine svakodnevnih sadržaja. Duplex zgrada obuhvaća 10 moderno osmišljenih stanova, raspoređenih na tri nadzemne etaže: prizemlje, prvi i drugi kat, a za svaki stan projektirano je i pripadajuće spremište u podrumu zgrade. Projekt je pažljivo planiran kako bi odgovorio na potrebe suvremenog života, s naglaskom na funkcionalnost, estetiku i kvalitetu gradnje.

U ponudi se nalaze stanovi različitih veličina i rasporeda, idealni za obitelji, parove ili pojedince koji traže miran, ali dobro povezan dom. Lokacija projekta dodatno ističe njegovu privlačnost – u neposrednoj blizini i pješačkoj udaljenosti nalaze se svi ključni sadržaji za ugodan život: autobasna stanica, supermarket Spar, Vivas bar, Bipa i Offertissima.

Uz odlično prometno povezanu lokaciju i razvijenu infrastrukturu, Svetoklarska 2 pruža savršen spoj funkcionalnosti, praktičnosti i kvalitete stanovanja – mjesto gdje se sklad, udobnost i zajedništvo prirodno susreću.

Početak gradnje: 10/2025

Planirano useljenje: 03/2027

Cijene:

• Stan 3.450,- €/m2
• Spremište 1.725,- €/m2
• Vanjsko parking mjesto 950,- €/m2

Napomena:

U iskazane cijene uključena je stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju. Parkirna mjesta nisu uključena u cijenu stanova – obvezna kupnja jednog vanjskog parkirnog mjesta.

STANDARD OPREME

PROTUPOTRESNA ZAŠTITA

Armirano-betonska nosiva konstrukcija uz korištenje naprednih tehnologija i materijala osigurava protupotresnu zaštitu i otpornost na seizmičke aktivnosti te povevaća sigurnost stanara.

SIGURNOST I PROTUPOŽARNA ZAŠTITA

Ulazna protuprovalna i protudimna vrata sa zvučnom izolacijom renomiranog talijanskog proizvođača “Dierre” jamče protupožarnu zaštitu i sigurnost stanara.

MATERIJALI I OPREMA

Vanjska PVC stolarija i klizne stijene velikih staklenih površina, trostruko IZO staklo, aluminijske rolete i komarnici, prvoklasna keramika velikih dimenzija, višeslojni hrastov parket, vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača.

GRIJANJE I HLAĐENJE

Energetski efikasno rješenje – podno grijanje i priprema tople vode putem plinskih bojlera renomiranog proizvođača. Hlađenje i dodatno grijanje stanova osigurano putem inverter klima uređaja.

TEHNIČKA OPREMA

Vodovodne instalacije od PEX cijevi, brojila za kontrolu individualne potrošnje (struja, voda, plin), niskošumne kanalizacijske cijevi – smanjenje buke, videoportafon u boji, modularne utičnice i prekidači, ventilacija kuhinja – “spiro” cijevi za odsis napa, umjetna ventilacija sanitarnih prostorija osigurana niskošumnim ventilatorima.

PARKING I OKOLIŠ

Za svan stan osigurano jedno vanjsko parking mjesto. Pažjivo osmišljen okoliš koji zadovoljava funkcionalnost i estetiku, kolni dijelovi i parking mjesta asfaltirana i označena, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom.

ENERGETSKA UČINKOVITOST

Fasadni ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 15cm i završnim slojem silikatne žbuke, u kombinaciji s troslojnom PVC stolarijom jamče energetski visoko učinkovitu zgradu.

JAMSTVO

Višegodišnje jamstvo na konstrukciju, hidroizolaciju te ostale građevinsko-obrtničke radove, kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača.