Projekt Botinec – Zagreb, Dvosoban stan S104A, prizemlje, 45,77 m2

PROJEKT BOTINEC – Dvosoban stan S104A na prizemlju, 45,77 m2 

KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA – KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Moderni projekt stambene novogradnje renomiranog investitora, odličnih tlocrtnih rješenja s ponudom dvosobnih i trosobnih stanova u novozgrebačkom naselju Botinec.

Novoplanirana samostojeća stambena zgrada katnosti Podrum + Prizem. + 2 kata + Uvučeni kat sastoji se od 2 zasebna ulaza sa stubištima i niskošumnim dizalima koji povezuju sve etaže zgrade na kojima su smještena 44 stana, 19 spremišta i 26 garažnih parking mjesta u podrumu te 18 vanjskih parking mjesta na dvorišnom dijelu zgrade. 

PRETPRODAJA U TIJEKU, MOGUĆNOST REZERVACIJE STANA.

POČETAK GRADNJE: 03/2025

PLANIRANO USELJENJE: 10/2026

Projektirani energ. razred: A+

Lokacija projekta osigurava odličnu prometnu povezanost i dostupnost svih potrebnih sadražaja za siguran i neometan svakodnevni život, a u blizini projekta su smješteni:

• Javni prijevoz (ZET autobusno stajalište) na 100m
• Škola i vrtić manje od 1km
• Trgovina (Konzum, Studenac,..) u krugo od 1km
• Arena centar 3,5km
• Sportski i rekreacijski tereni

Napomena: Uz stan je obvezna kupnja garažnog parking mjesta. U iskazanu cijenu je uključena stavka PDV-a te kupac NE plaća porez na promet nekretnina i agencijsku proviziju.

Cijene:

Stan  2.790,00€/m2

Garažno parking mjesto 1.225,00€/m2

Spremište 1.450,00€/m2

Glavne karakteristike zgrade – Standard opreme:

– SIGURNOST I ZAŠTITA

Armirano-betonska konstrukcija pruža protupotresnu zaštitu te u kombinaciji s protuprovalnim i protudimnim ulaznim vratima sa zvučnom izolacijom osiguravaju sigurnost zgrade i stanara.

– MATERIJALI I OPREMA

Vrhunska oprema i sanitarije renomiranih proizvođača, PVC stolarija sa trostrukim IZO staklom i alu roletama, prvoklasna keramika i podne obloge, visokokvalitetni podovi, pregradni zidovi unutar stana od gips kartonskih ploča u sustavu montažne gradnje oznake w112. Dva niskošumna dizala renomiranog proizvođača.

– GRIJANJE I HLAĐENJE

Energetski efikasno rješenje podnog grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalica topline “zrak-voda” te hlađenje i dodatno grijanje prostora putem inverter klima uređaja.

– INSTALACIJE

Instalacije vodovoda od PEX cijevi, zasebni vodomjeri za svaki stan, niskošumne kanalizacijske cijevi radi smanjenja buke, videoportafon, modularne utičnice i prekidači.

– PARKING MJESTA

Vanjska parking mjesta smještena na dvorišnom dijelu zgrade te garažna parking mjesta smještena u podrumu s direktnim pristupom stubištu i dizalu.

– OKOLIŠ

Pažljivo osmišljen okoliš, popločeni i asfaltirani kolni i pješački dijelovi, zelene površine hortikulturalno uređene, vrtovi ograđeni, eksterijer opremljen dekorativnom rasvjetom koja dodatno ističe arhitekturu.

– ENERGETSKA UČINKOVITOST

Fasadni ETICS sustav s EPS toplinskom izolacijom debljine 15cm i završnim slojem dekorativne žbuke te dekorativnih betona i keramike, u kombinaciji sa dizalicama topline i troslojnom PVC stolarijom jamče energetski učinkovitu zgradu visokog energetskog razreda.

– JAMSTVO

Višegodišnje jamstvo na konstrukciju te ostale građevinsko-obrtničke radove kao i na ugrađenu opremu renomiranih proizvođača. 

Ul. dr. Luje Naletilića Botinec Novi Zagreb – zapad 10000 Hrvatska